كتب – محمد كمال
كشفت شركة نماء للتطوير والاستثمار العقاري، ومقرها القاهرة، عن خططها التوسعية ورؤيتها للسوق المصرى خلال عام 2020 واستعدادها للإعلان عن إطلاق مشروعها الجديد بحي المال والأعمال بالعاصمة الادارية الجديدة.
أكد المهندس محمد النواوي – العضو المنتدب للشركة خلال مؤتمر صحفي موسع أن شركة نماء تمتلك خبرة طويلة تمتد لنحو 20 عاما استطاعت من خلالها التواجد بالسوق المصري بعدد من المشروعات الرائدة في مجال التطوير العقاري وإدارة المنشأت بأعلى المستويات والمعايير العالمية لتلبية كافة احتياجات عملائها من كبرى الشركات متعددة الجنسيات مشيرا إلى أن الشركة تمتلك عدد كبير من المشروعات الإدارية في شرق القاهرة كما تمتلك الشركة مساحات كبيرة من الأراضي في عدد من المناطق الحيوية بالقاهرة الكبرى في كل من ألماظة والنزهة ومدينة نصر وشبرا تحت التخطيط لإنشاء مشاريع متعددة الاستخدامات ما بين إداري وتجاري وسكني وفندقي تحاكي المشروعات متعددة الاستخدامات في عواصم الدول الغربية.
وأضاف النواوى أن رؤيتهم الاستراتيجية تعتمد دائما على تقديم خدمات مختلفة وجديدة على السوق المصرى وخلق رؤية جديدة للاستثمار في العقار وتقديم منتج عقاري متميز ويغيير ثقافة الاستثمار لدى المستثمر المصري من خلال محاكاة صناديق الاستثمار العالمية وهي المنوطة بتطوير وإدارة عقارات منتجة ومدرة للدخل بشكل دورى مما يساهم بشكل فعال في تحقيق نمو حقيقي لحركة السوق مما يعظم قيمة العقار مشيرا إلى أن الشركة تقوم الآن بدراسة وتقييم آطلاق صندوق استثمار عقاري منتج وذو عائد دوري خاص بمشروعات الشركة يضاهي الصناديق العالمية مما يساهم بشكل مباشر في تشجيع دخول رؤوس الأموال المصرية والأجنبية والاستثمار بالقطاع ودعم الاقتصاد الوطني ككل خلال الفترة المقبلة.
لافتا إلى أن مثل هذه الصناديق تعتبر عنصر هاما من عناصر تطوير اقتصاديات السوق العقاري في مصر وذلك من خلال استفادة العميل بشراء الوحدات التابعة للشركة على أن يقوم الصندوق بالتطوير وإدارة المباني وتأجيرها خاصة وأننا نمتلك القدرة والخبرات المطلوبة لذلك مما يضمن للمستثمر أعلى عائد وخروج أمن وسريع من الصندوق وقتما شاء.
وأشار كريم مرسي نائب رئيس الشركة لقطاع التطوير أن حجم استثمارات مشروع الشركة الإداري الجديد ” كابيتال وان ” حوالي 2 مليار جنيه تمثل مساحة 60 ألف متر مسطح إداري ومساحة بنائية بنحو 90 ألف متر بحي المال والأعمال وبالقرب من البنك المركزي على أحد كبرى الميادين والطرق الرئيسية بقلب حي المال والأعمال بالعاصمة الإدارية الجديدة حيث يتميز المبنى بالاستدامة واستخدام الطاقة صديقة البيئة بالإضافة إلى استخدامه لأحدث الوسائل التكنولوجية في تقديم الخدمات لعملائه بالاضافة إلى تقديمه عدد هائل من الخدمات الأساسية والحيوية تحتاج إليها أى شركة عالمية كانت أو محلية من أماكن للراحة والترفية والخدمات ليوم العمل ومساحات خضراء وعيادة وقاعة مؤتمرات كبرى وقاعات استقبال وأماكن لممارسة الرياضة ومكتبة وحضانة خاصة بأطفال العاملين بالمبنى لتوفير أعلى معدلات الامان والراحة والاستقرار للعاملين أثناء فترات العمل مما يحقق اعلى معدلات للإنتاج والإبداع.
وأضاف مرسي أن الشركة لأول مرة سوف تطرح جزء من مشروع كابيتال وان للبيع والاحتفاظ بالمساحة المتبقية لاضافتها لمحفظة العقارات المدرة للدخل والتي تلبي احتياجات الشركات متعددة الجنسيات ليتم إدارة المشروع وفقا لأعلى مستويات ومعايير الخدمة لضمان استمرارية المشروع والتنسيق بين الملاك والمستأجرين لتحقيق أعلى العوائد لكافة الأطراف مشيرا إلى أن المبنى بالكامل سيتم تسليمة 2023.
أما بالنسبة لاختيار الشركة لتنفيذ مشروعها الجديد بالعاصمة الإدارية أكد مرسي أن طبيعة الشركات الكبرى تفرض عليها دائما البحث والتنقيب عن الفرص الاستثمارية التي تعزز من مكانتها وتواجدها باختلاف دائما بالسوق وأن نماء كشركة لها تاريخها في مجال التطوير العقاري وخبرة في إدارة المشروعات ترى أن الاستثمار في العاصمة الإدارية الجديدة والتي تعد أول وأهم مدينة من مدن الجيل الرابع التي تنفذها الدولة الآن على أرض مصر في غاية الأهمية بالإضافة إلى أن قدرة الشركة وما تمتلكه من مقومات وأدوات فنية ومالية تجعلها قادرة على التواجد بمشروع إدارى يتماشى مع الفكر الحديث للدولة موضحا أن العاصمة الإدارية هي المستقبل ومحط أنظار معظم المستثمرين ليس في مصر فقط بل في الوطن العربي والعالم أجمع خاصة وأن الدولة بكافة مؤسساتها ستنتقل للعاصمة لحي المال والأعمال وسيتبع ذلك الشركات متعددة الجنسيات